중소기업취업청년 전월세보증금대출(중기청) — 2026년 신규 종료, 연장 규칙과 대안 총정리
연 1.5%·최대 1억원으로 인기였던 중기청 대출은 2024년 12월 31일로 신규 접수가 끝났어요. 2026년 현재 기존 대출자의 연장 규칙(4년 후 버팀목 금리 전환)과 대안인 청년버팀목 우대금리 0.3%p까지 정리했어요.
한눈에 보기
- 지원 대상
- 만 19~34세 중소·중견기업 재직 청년 (신규 종료, 기존 대출자 연장만 가능)
- 지원 금액
- 최대 1억원 · 연 1.5% (신규 접수 당시 기준)
- 신청 기간
- 신규 접수 2024.12.31 종료 — 기존 대출자는 기한 연장 가능
- 주관 기관
- 국토교통부·주택도시기금
"중기청 대출"로 불리던 중소기업취업청년 전월세보증금대출은 연 1.5% 고정 수준의 금리로 보증금의 100%, 최대 1억원까지 빌려주던 청년 전세대출의 대표 상품이었어요. 결론부터 말하면 이 제도는 2024년 12월 31일로 신규 접수가 종료됐고, 2025년 1월부터 청년전용 버팀목전세자금대출로 통합됐어요. 다만 이미 대출을 받은 분은 2026년 현재도 조건을 지키면 연장해서 계속 이용할 수 있어요. 기존 대출자의 연장 규칙과, 지금 새로 신청할 수 있는 대안까지 한 번에 정리해 드릴게요.
2026년, 중기청 대출 신규 신청은 안 돼요
중기청 대출은 2018년 6월 출시 이후 일몰(종료) 기한이 여러 번 연장되며 운영됐지만, 마지막 연장 기한이었던 2024년 12월 31일을 끝으로 신규 접수가 종료됐어요. 2026년 8월 현재 주택도시기금 공식 사이트의 전세자금대출 상품 목록에서도 별도 상품으로는 빠져 있고, 기존 대출자 관련 규정에만 이름이 남아 있어요.
정리하면 이래요.
- 새로 신청: 불가 → 청년전용 버팀목전세자금(중소기업 재직 우대금리) 이용
- 이미 대출 중: 요건 유지 시 기한 연장 가능 (최초 2년 + 4회 연장, 최장 10년)
어떤 제도였나요 — 마지막 신규 접수 기준 조건
기존 대출자의 연장 심사 기준이 되는, 신규 접수 종료 시점(2024년) 기준 조건이에요.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 나이 | 만 19~34세 (병역 이행 시 복무기간만큼 연장, 최대 만 39세) |
| 재직 요건 | 중소·중견기업 재직자 또는 중소벤처기업진흥공단·신용보증기금·기술보증기금의 청년창업 지원을 받은 사람 |
| 소득 | 외벌이·단독세대주 연소득 3,500만원 이하, 부부합산 5,000만원 이하 |
| 대상 주택 | 전용면적 85㎡ 이하, 임차보증금 2억원 이하 |
| 한도 | 최대 1억원 (보증금의 100%까지 가능) |
| 금리 | 연 1.5% (출시 당시 1.2%에서 조정) |
| 기간 | 최초 2년, 4회 연장으로 최장 10년 |
주택 요건은 무주택 세대주(예비 세대주 포함)여야 했고, 신청은 임대차계약 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 해야 했어요.
이미 받았다면 — 연장 규칙이 제일 중요해요
기존 대출자에게 2026년 현재 가장 중요한 건 연장 시 금리예요. 규칙은 이렇게 돼 있어요.
- 최초 2년 + 1회차 연장(총 4년)까지: 중기청 금리(연 1.5% 수준)가 유지돼요.
- 2회차 연장(4년 초과)부터: 우대금리가 끝나고 **일반 버팀목전세자금 기본금리(변동)**로 전환돼요. 2026년 기준 버팀목 계열 금리는 소득·보증금에 따라 연 2%대 초반~3%대 초반 수준이에요.
- 연장 심사: 연장 시점에 소득·무주택 등 기본 요건을 다시 확인해요. 퇴사 등으로 재직 요건을 벗어나면 1회차 연장이라도 버팀목 금리로 전환될 수 있어요.
- 최장 기간: 4회 연장으로 최장 10년까지, 미성년 자녀가 있으면 1자녀당 2년씩 추가 연장이 가능해요.
연장 신청은 만기 도래 전에 대출받은 수탁은행(우리·국민·신한·농협·기업은행 등) 영업점이나 기금e든든에서 진행하면 돼요. 재직증명서, 건강보험 자격득실확인서, 소득 증빙 서류는 연장 때도 다시 요구될 수 있으니 미리 준비해 두세요.
지금 신청하려면 — 청년버팀목 + 중소기업 우대금리
2025년부터 중기청 대출의 역할은 버팀목 전세자금대출의 청년전용 상품이 이어받았어요. 중소기업 취업(창업) 청년에게는 우대금리 0.3%p가 적용돼요. 두 상품을 비교하면 이래요.
| 구분 | 중기청 대출 (종료) | 청년전용 버팀목 (2026) |
|---|---|---|
| 신규 신청 | 불가 (2024.12.31 종료) | 가능 |
| 나이 | 만 19~34세 | 만 19~34세 |
| 소득 | 부부합산 5,000만원 이하 | 부부합산 5,000만원 이하 |
| 금리 | 연 1.5% 수준 | 연 2.0~3.1% (변동, 우대 전) |
| 중소기업 우대 | 상품 자체가 우대 | 0.3%p 금리 우대 |
| 한도 | 최대 1억원 (보증금 100%) | 최대 2억원 (보증금의 80%, 만 25세 미만 단독세대주 1.5억원) |
| 대상 주택 | 보증금 2억·전용 85㎡ 이하 | 보증금 3억·전용 85㎡ 이하 |
금리는 중기청보다 높아졌지만 한도와 보증금 요건은 오히려 넓어졌어요. 보증금 100% 대출은 사라졌기 때문에, 보증금의 20%는 자기 자금으로 준비해야 한다는 점이 실무적으로 가장 큰 차이예요.
청년버팀목 신청 방법 (2026년 기준)
- 자격 확인: 만 19~34세 무주택 세대주(예비 포함), 부부합산 연소득 5,000만원 이하, 순자산 기준(2026년 고시 기준) 충족 여부를 확인해요.
- 집 계약: 보증금 3억원·전용 85㎡ 이하 주택으로 임대차계약을 맺고 계약금 5% 이상을 지급해요.
- 대출 신청: 기금e든든에서 온라인으로, 또는 수탁은행(우리·국민·신한·농협·기업은행) 영업점에서 신청해요. 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날 기준 3개월 이내에 신청해야 해요.
- 서류 제출: 확정일자부 임대차계약서, 계약금 영수증, 주민등록등본, 소득 증빙(원천징수영수증 등), 재직증명서를 내요. 중소기업 우대금리를 받으려면 회사의 사업자등록증(주업종코드 확인)과 재직 증빙이 추가로 필요해요.
- 심사·실행: 자산 심사(HUG·은행)와 보증 심사를 거쳐 잔금일에 맞춰 대출이 실행돼요.
함께 챙기면 좋은 주거 지원
- 소득이 적어 대출 이자도 부담이라면 월 최대 20만원을 현금으로 주는 청년 월세 지원을 먼저 확인해 보세요.
- 전세 대신 월세로 거주 중이라면 보증금·월세를 함께 빌려주는 주거안정 월세대출도 있어요.
- 상세 조건과 금리표 원문은 주택도시기금 포털에서 확인할 수 있어요.
자주 묻는 질문
대출받고 이직하거나 퇴사하면 어떻게 되나요?
대출 기간 중 퇴사했다고 해서 즉시 회수되지는 않아요. 다만 연장 시점에 중소기업 재직 요건을 충족하지 못하면 우대금리가 사라지고 일반 버팀목 금리로 전환돼요. 다른 중소기업으로 이직해 재직 요건을 유지하면 연장 시에도 금리를 지킬 수 있어요.
4년 뒤에는 금리가 얼마나 오르나요?
2회차 연장(대출 4년 경과)부터는 일반 버팀목전세자금 기본금리가 적용돼요. 2026년 기준 연 2%대 초반3%대 초반(소득·보증금 구간별 변동금리)이라, 1억원 기준 이자가 연 50만150만원가량 늘어날 수 있어요. 만기 전에 갈아탈 상품이 있는지 함께 검토해 보세요.
중견기업 재직자도 대상이었나요?
네, 중소기업뿐 아니라 중견기업 재직자도 대상이었어요. 다만 소득 요건(외벌이 3,500만원·부부합산 5,000만원 이하)은 동일하게 적용됐어요. 현재 청년버팀목의 중소기업 우대금리는 회사의 주업종코드와 기업 규모 확인을 거쳐 적용되니 은행에서 회사 기준 충족 여부를 확인하세요.
대기업 계열사나 공기업은 왜 안 됐나요?
이 제도는 중소·중견기업의 청년 인력 유입을 돕는 게 목적이라, 대기업·대기업 계열사·공기업·공공기관 재직자는 대상에서 제외됐어요. 회사 규모 판단은 재직 회사의 사업자등록증상 주업종코드와 기업 규모 확인서를 기준으로 은행이 심사했어요.
지금이라도 중기청 조건으로 받을 방법은 없나요?
없어요. 2024년 12월 31일 이후 신규 접수는 완전히 종료됐고, 부활 계획도 발표된 게 없어요. 2026년 현재 중소기업 재직 청년이 선택할 수 있는 가장 유리한 기금 상품은 청년전용 버팀목(중소기업 우대 0.3%p)이에요.
정책 내용과 금액은 변경될 수 있어요. 신청 전 공식 사이트에서 최신 기준을 꼭 확인하세요.
